中介费卖房和买房双方都得出吗
台州路桥律师
2025-04-16
1.中介费买卖双方是否都出取决于合同约定。在房产交易里，买卖双方可与中介就中介费承担主体和比例协商，并在居间合同中明确。若合同有明确约定一方承担，就依约执行，如仅买房人承担，卖房人则无需支付。
2.若合同未明确约定，双方可再次协商分担方式。实践中，常见买卖双方共同承担，也存在卖方或买方单独承担的情况。
3.无论哪方承担中介费，中介都应按合同约定提供全面、专业的居间服务。若中介未做到，当事人可根据合同追究其违约责任。
建议买卖双方在签订居间合同前，仔细商定中介费相关条款并明确写入合同；履行过程中监督中介服务质量，若中介违约及时采取法律措施维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法律分析：
（1）在房产交易里，中介费承担主体和比例由买卖双方与中介协商后在居间合同明确。这赋予了交易各方一定的自主性，能根据实际情况确定费用承担方式。
（2）若合同对中介费承担有明确约定，需严格按合同执行。如约定仅一方承担，另一方就无支付义务。
（3）合同未明确约定时，双方可再次协商分担方式。实践中，有买卖双方共担、卖方单担、买方单担等多种情况。
（4）无论哪方承担中介费，中介都要按约提供全面、专业的居间服务。若未做到，当事人可依合同追究其违约责任。
提醒：签订居间合同时，务必明确中介费承担主体和比例。若中介服务未达标，及时收集证据追究其责任，遇复杂情况可咨询专业分析。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫（一）在房产交易前，买卖双方要和中介充分沟通，将中介费承担主体和比例明确写进居间合同，避免后续纠纷。
（二）若合同已约定中介费承担方，双方就按照合同来执行各自的支付义务。
（三）要是合同没明确约定，买卖双方可以再次协商确定分担方式。
（四）不管最终由谁承担中介费，都要监督中介是否按合同约定提供了全面、专业的居间服务，若未提供，可追究其违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这表明中介费的支付和承担需依据合同约定，同时中介也需按约提供相应服务。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫1.中介费承担问题，关键看合同约定。房产交易时，买卖双方可与中介协商中介费承担主体和比例，并在居间合同中明确。
2.若合同约定一方承担，就按此执行，如约定买方承担，卖方无需支付。
3.未明确约定，双方可再协商分担方式。常见双方共担，也有一方单独承担的情况。
4.无论谁承担，中介都要按约提供服务，否则当事人可追究其违约责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫结论：
中介费买卖双方是否都得出取决于合同约定，未明确约定可再协商，且中介需按约提供服务。
法律解析：
在房产交易里，中介费承担问题受合同约定约束。根据《民法典》相关规定，居间合同中若明确了中介费承担主体和比例，那么就按此执行，如约定仅买房人承担，卖房人就不用支付。若合同未明确，双方可再次协商确定分担方式。实践中买卖双方共同承担较为常见，但也存在一方单独承担的情形。无论哪方承担，中介都有义务按约定提供全面、专业的居间服务，若未做到，当事人可依合同追究其违约责任。如果您在房产交易中介费方面有任何疑问或遇到相关纠纷，欢迎向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
2.若合同未明确约定，双方可再次协商分担方式。实践中，常见买卖双方共同承担，也存在卖方或买方单独承担的情况。
3.无论哪方承担中介费，中介都应按合同约定提供全面、专业的居间服务。若中介未做到，当事人可根据合同追究其违约责任。
建议买卖双方在签订居间合同前，仔细商定中介费相关条款并明确写入合同；履行过程中监督中介服务质量，若中介违约及时采取法律措施维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法律分析：
（1）在房产交易里，中介费承担主体和比例由买卖双方与中介协商后在居间合同明确。这赋予了交易各方一定的自主性，能根据实际情况确定费用承担方式。
（2）若合同对中介费承担有明确约定，需严格按合同执行。如约定仅一方承担，另一方就无支付义务。
（3）合同未明确约定时，双方可再次协商分担方式。实践中，有买卖双方共担、卖方单担、买方单担等多种情况。
（4）无论哪方承担中介费，中介都要按约提供全面、专业的居间服务。若未做到，当事人可依合同追究其违约责任。
提醒：签订居间合同时，务必明确中介费承担主体和比例。若中介服务未达标，及时收集证据追究其责任，遇复杂情况可咨询专业分析。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫（一）在房产交易前，买卖双方要和中介充分沟通，将中介费承担主体和比例明确写进居间合同，避免后续纠纷。
（二）若合同已约定中介费承担方，双方就按照合同来执行各自的支付义务。
（三）要是合同没明确约定，买卖双方可以再次协商确定分担方式。
（四）不管最终由谁承担中介费，都要监督中介是否按合同约定提供了全面、专业的居间服务，若未提供，可追究其违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这表明中介费的支付和承担需依据合同约定，同时中介也需按约提供相应服务。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫1.中介费承担问题，关键看合同约定。房产交易时，买卖双方可与中介协商中介费承担主体和比例，并在居间合同中明确。
2.若合同约定一方承担，就按此执行，如约定买方承担，卖方无需支付。
3.未明确约定，双方可再协商分担方式。常见双方共担，也有一方单独承担的情况。
4.无论谁承担，中介都要按约提供服务，否则当事人可追究其违约责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫结论：
中介费买卖双方是否都得出取决于合同约定，未明确约定可再协商，且中介需按约提供服务。
法律解析：
在房产交易里，中介费承担问题受合同约定约束。根据《民法典》相关规定，居间合同中若明确了中介费承担主体和比例，那么就按此执行，如约定仅买房人承担，卖房人就不用支付。若合同未明确，双方可再次协商确定分担方式。实践中买卖双方共同承担较为常见，但也存在一方单独承担的情形。无论哪方承担，中介都有义务按约定提供全面、专业的居间服务，若未做到，当事人可依合同追究其违约责任。如果您在房产交易中介费方面有任何疑问或遇到相关纠纷，欢迎向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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